LA MEDIANERÍA EN EL CÓDIGO CIVIL

Autor: SAN SEGUNDO MANUEL, TERESA
Editorial: DYKINSON
Año de publicación: 2023
Idioma: Castellano

Resumen del libro LA MEDIANERÍA EN EL CÓDIGO CIVIL

En un mundo donde el derecho de propiedad tiene un marcado carácter individualista, se tiende a evitar la existencia de elementos comunes que impliquen estar de acuerdo con los demás en las decisiones que se toman sobre ellos y que no permiten la disposición autosuficiente de su propiedad, aunque tiene ventajas como ser más económico de construir y mantener. En la medianera existe un elemento común de medianería que se apoya sobre dos cerchas, ya sea un seto, una valla, un foso o un muro sobre el que descansan dos edificaciones contiguas. Es de plena vigencia cuando cumple la misión de delimitar la zona de fincas y continúa existiendo en construcciones antiguas. Ha disminuido su uso en nuevas construcciones como elemento de apoyo para dos edificios contiguos. Estudia cómo nace, cuál es su naturaleza jurídica, los tipos de participación accionaria, los signos que presumen su existencia, su uso, su extinción, las obligaciones que de él se derivan para las partes, así como determinadas situaciones específicas como la demolición de un edificio apoyado contra o en la pared medianera

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